Ev sahiplerine yönelik alınan yeni kararlar dikkat çekerken, düzenlemenin detayları da merak ediliyor. Meclis, konut kiralama ile ilgili yeni düzenlemeleri içeren kanun teklifini kabul etti. Ev sahiplerinin, belirtilen belgelerle birlikte 30 gün …
Ev sahiplerine yönelik alınan yeni kararlar dikkat çekerken, düzenlemenin detayları da merak ediliyor. Meclis, konut kiralama ile ilgili yeni düzenlemeleri içeren kanun teklifini kabul etti. Ev sahiplerinin, belirtilen belgelerle birlikte 30 gün içinde eksiksiz bir bildirimde bulunmaları gerekecek. Bu sürece uymayanlar ciddi para cezaları ile karşılaşacak. Ayrıca, turistik amaçlı konut kiralama ile ilgili yeni kurallar da kesinleşti.
İZİN BELGESİ ALINACAK
Konut kiralamaya dair yeni düzenlemeler devam ediyor. Artık konut kiralama izin belgesi, bakanlık tarafından verilecek. Turistik kiralama için uygun görülen bağımsız bölüm hakkında tüm kat maliklerinin oy birliğiyle alınmış kararın ibraz edilmesi zorunlu olacak. İzin belgesi alma sorumluluğu tamamen kiraya verene ait olacak ve bu belgelendirme işlemi Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu çerçevesinde A grup seyahat acentaları aracılığıyla gerçekleştirilecek.
BAŞVURUSUZ KİRALAMA KABUL EDİLMEYECEK
İzin sahibi gerçek kişinin vefat etmesi durumunda, mirasçıların ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde başvuruda bulunmaları gerekecek. Aksi halde izin belgesi geçersiz sayılacak. Tüzel kişilerin tüzel kişiliğinin sona ermesi durumunda da izin belgesi geçersiz olacak. Ancak, kullanıcı hakları sözleşme süreci sonuna kadar devam edecek.
KİMLER İZİN BELGESİ ALABİLECEK?
Turistik kiralama için verilen izin belgesi, Kimlik Bildirme Kanunu hükümlerine göre geçerli olacak. İzin belgesi sahibi, bildirim yükümlülüğünden sorumlu tutulacak ve belirtilen süre sonunda sözleşme sona erecek. Yüksek nitelikli konutlarda ise izin belgesi düzenleme şartları aranmayacak.
HER BİR KONUT İÇİN 100 BİN TL CEZA!
Yeni kanun ile izinsiz kiralama faaliyetleri ve izin belgesi sahiplerine yönelik cezalar netleşti. İzin belgesi bulunmayan ve turistik amaçlarla konut kiralayan kişiler, her bir konut için 100.000 TL idari para cezası ödeyecek. Ayrıca, 15 gün içinde izin belgesi alma şartını yerine getirmeleri gerekecek. Belirtilen süre içinde izin belgesi almadan kiralamaya devam edenler için 500.000 TL idari para cezası uygulanacak ve bu kişilere tekrar 15 günlük süre tanınacak.